Τεύκρος Σακελλαρόπουλος Columnist – Film Director – Screenwriter – Civil Engineer

Πέτρινα Σπίτια

Πέτρινο Σπίτι σε 3 απλά βήματα

Κάθε ένας στην Ελλάδα πρέπει να μπορεί να κατασκευάσει και να χαρεί το δικό του Πέτρινο Σπίτι!
“Do. Or do not. There is no try”.
(“Κάνε το ή μην το κάνεις. Δεν υπάρχει θα προσπαθήσω”)
Δείτε το προηγούμενο από το απόσπασμα της ταινίας “Ο Πόλεμος των Άστρων” εδώ.


Ενότητα: Νόμος 4759/2020 – ΦΕΚ 245/Α/9-12-2020

Ενημέρωση 21 Ιουλίου 2021

Σύντομα η σχετική ανάλυση σχετικά με το νέο νόμο 4759/2020 και τις τροποποιήσεις, ειδικά στα εκτός σχεδίου ακίνητα. Επίσης αναλυτικά τι προβλέπεται για τους όρους δόμησης τουριστικών εγκαταστάσεων σε περιοχές εκτός σχεδίου και τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα.

Ενδιαφέρουσες εξελίξεις όσον αφορά τα τουριστικά καταλύματα μικρής κλίμακας καθώς και τα πολεοδομικά κίνητρα για την ποιότητα και ανταγωνιστικότητα των τουριστικών εγκαταστάσεων.

Ενημέρωση 19 Δεκ. 2020

Αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού της δόμησης σύμφωνα με το νέο Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό. Νόμος 4759/2020 – ΦΕΚ 245/Α/9-12-2020.

Εφιστώ ιδιαιτέρως την προσοχή στους συναδέλφους μου (κυρίως νέους) πολιτικούς μηχανικούς και αρχιτέκτονες όσον αφορά κάποιες σημαντικές βελτιώσεις – διευκρινήσεις του νέου Ν. 4759/2020, οι οποίες με την ασάφεια τους προηγουμένως δημιουργούσαν σοβαρότατα προβλήματα ερμηνείας. Επίσης υπάρχουν ιδιαίτερες διαφοροποιήσεις στους ορισμούς. Σύντομα ειδικό κεφάλαιο επί όλων των προηγουμένων.

Οι νέες διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση (από επενδυτικής απόψεως).
(Σύντομα ανάλυση).

Σημ. Επειδή η νομοθεσία τροποποιείται και εκδίδονται ερμηνευτικές εγκύκλιοι πρέπει οπωσδήποτε να ελέγχετε τι ισχύει τη δεδομένη χρονική στιγμή.


Δείτε επίσης και τις ενότητες σχετικά με την κατασκευή μονοκατοικίας:
Μονοκατοικίες

Ενότητα: Χελμός

Σοβατισμένο… Πέτρινο;
Σημαντική Παρατήρηση σχετικά με το Κόστος Κατασκευής Πέτρινου Σπιτιού ή Κτιρίου

   

Διαβάστε επίσης την άποψη της Teucris για τα Ξύλινα Σπίτια:

Για να ξεκινήσουμε μαζί να φτιάχνουμε το Πέτρινο Σπίτι σας, ακολουθείστε τις παρακάτω οδηγίες:

Α. Διαβάστε την παρακάτω ενότητα:

Θέλω (πάρα) πολύ να φτιάξω ένα Πέτρινο Σπίτι, αλλά δεν διαθέτω όλα τα χρήματα και φοβάμαι την οικονομική κατάσταση… Τι κάνω;

Β. Επιλέξτε ποιόν τύπο επιθυμείτε:

 

 

 

 

Αξιοποίηση και Αποκατάσταση Υφισταμένων Πέτρινων Κτιρίων

IMG_3146  IMG_5662  

IMG_6857

Στύψτε την Πέτρα! (video)
Η άξια ιδιοκτήτρια των σπιτιών του συγκροτήματος Δημ. Μανιάτη ξέρει να στύβει την πέτρα και να την πελεκά!
(Τρεις αυτόνομες και ανεξάρτητες πέτρινες κατοικίες)


テウクロス盆栽アーキテクチャ
Teucris Bonsai Architecture

Αρχιτεκτονική Μικρών και Πολύ Μικρών Χώρων με Πέτρα
Μία νέα σειρά μικρών πέτρινων κατοικιών με οξύρρυγχη στέγη και σοφίτα…More to come!
Σημ. Ισχύουν πολεοδομικοί περιορισμοί ανάλογα με τους όρους δόμησης της περιοχής και τη φυσιογνωμία της. Επίσης αφορά περιοχές σε λογική ακτίνα από την Πάτρα ή συνδυασμό περισσοτέρων σε μεγαλύτερη απόσταση.

ΤΕΥΚΡΟΣ_III

Έχω ετοιμάσει και θα παρουσιάσω μία σειρά αρχιτεκτονικών λύσεων για (αμιγώς) Πέτρινα Σπίτια, όπως τα “τύπου Άλφα” και τα “Μονόχωρα”. Όλα με ξεχωριστή σχεδίαση, ώστε να προσαρμόζονται στις απαιτήσεις του περιβάλλοντος και του προσανατολισμού.

Γι’ αυτό θα ξεκινήσω το 2016 με τον θαυμάσιο πίνακα ζωγραφικής του πολύ-αγαπητού μου φίλου Vasilis Karavasilis, ο οποίος τον σχεδίασε ειδικά -τιμής ένεκεν- για την Teucris (και για τον παραπάνω σκοπό)! Τον ευχαριστώ ιδιαίτερα και η φρεσκάδα των χρωμάτων και της διάθεσης σας εύχομαι να γεμίσει τις σκέψεις σας και να υλοποιήσουμε αυτό, το οποίο ονειρευόμαστε όλοι μας!

Οι Χρυσοί Κανόνες της Οικονομίας στην Κατασκευή: Κατασκευές Ακινήτων “Εστίασε στο έργο και όχι στο κόστος.” “Το ακριβό υλικό και η καλή δουλειά είναι τα φθηνότερα μέσα κατασκευής.”
Ασπρόπυργος
Ασπρόπυργος
Κυπαρισσία
Κυπαρισσία
Πλαταμώνας Πιερίας
Πλαταμώνας Πιερίας
Χελμός
Χελμός

Καλάβρυτα

Καλάβρυτα

Χελμός Συγκρότημα
Χελμός Συγκρότημα
Τρίκαλα Κορινθίας
Τρίκαλα Κορινθίας

Έργα εν Εξελίξει – Teucris
(2018-2020)

Παρακολουθήστε σε πραγματικό χρόνο (Live!) την κατασκευή πέτρινου σπιτιού!
(κλικ παρακαλώ στις φωτός για μεγέθυνση)

Το Σπίτι της Κατερίνας

Το Σπίτι της Κατερίνας


Το Σπίτι της Δήμητρας


Το Σπίτι του Πάνου


Το Πέτρινο Σπίτι στην Καρυά της Άνω Κορινθίας
(2019 – 2020)


Το Πέτρινο Σπίτι των Καλαβρύτων


Πέτρινο Σπίτι στον Χελμό (ΙΙ)


Κατασκευή Πέτρινων Κτιρίων