Τα Χαμένα Σχέδια

Ας κάνω ένα μικρό διάλειμμα και να πάρω μια ανάσα και να σας διηγηθώ άλλη μία περίεργη ιστορία. Όταν ήμουν στο πρώτο ή δεύτερο έτος στο Πολυτεχνείο (δεν θυμάμαι ακριβώς) είχαμε και τα μαθήματα σχεδίου. Τότε οι σχεδιάσεις γίνονταν με πενάκι με μελάνι με μύτες διαφορετικού πάχους και κατά συνέπεια…

Περισσότερα…

Περί Σχεδιασμού Κατασκευών – Σχεδιασμού Ζωής

Και ολίγον περί κρίσης… Άκουγα παλαιοτέρα και καμιά φορά και τώρα, πως τα παλιά αυτοκίνητα ήταν πολύ γερά. Μετά από σύγκρουση δεν πάθαιναν τίποτα. Πολύ σωστά! Απλά σκοτώνονταν οι επιβάτες τους! Τα σύγχρονα αυτοκίνητα και σε μία μικρή σύγκρουση μπορεί να τσαλακωθούν για τα καλά, αλλά η καμπίνα των επιβατών…

Περισσότερα…

“Το Σπίτι του Πάνου” (ΙΙ)

Οι βάσεις. Περάσαμε τον πρώτο έλεγχο σύμφωνα με την νομοθεσία και συνεχίζουμε. Δεν θα σας τα δείχνω όμως όλα ούτε θα σας εξηγώ τις τεχνικές και την μεθοδολογία, διότι ο σκοπός των αναρτήσεων αυτών είναι κυρίως η ενημέρωση. Και μην το κοιτάτε απλώς και το ονειρεύεστε. Να κάνετε!

Περισσότερα…

“Το Σπίτι του Πάνου”

Σήμερα, το πρωί ξεκίνησε αυτό, το οποίο θα ονομάζουμε από τούδε και εις το εξής ως: “Το Σπίτι του Πάνου”. Σε μία θαυμάσια παραθαλάσσια περιοχή λίγο έξω από το Αίγιο και σε ένα επίσης ωραιότατο αγρόκτημα με ελιές και γύρω- γύρω λεμονιές, πορτοκαλιές και μανταρινιές σύντομα θα αναδυθεί μία αμιγώς…

Περισσότερα…

Η Μυστική Δύναμις της Κατεδάφισης

Και μόνο στο άκουσμα της λέξης “κατεδάφιση” το μυαλό μας σχηματίζει νοερά μία εικόνα καταστροφής και γενικότερης κατάρρευσης. Πολύ σωστά το μυαλό μας την δημιουργεί. Διότι αυτό ακριβώς σημαίνει η κατεδάφιση. Και όταν αναφέρομαι σε αυτή την λέξη συμπεριλαμβάνω και την κατεδάφιση μιας ζωής, ενός λαού, ενός έθνους… Η κατεδάφιση…

Περισσότερα…

Do you have a license = Έχετε Άδεια;

Στο παρελθόν αρκετοί με ρωτούσαν εάν είναι σώφρον να χτίσεις χωρίς οικοδομική άδεια. Η αλήθεια είναι πως τους απαντούσα: «Εάν το δηλώσεις  μπορεί και να το σώσεις. Εάν όμως γρήγορα το χτίσεις μπορεί να το κρατήσεις!’ (Δεν είναι δικό μου, κυκλοφορούσε όμως ευρέως τότε). Οι καλές εποχές όμως παρήλθαν και…

Περισσότερα…

Η Τακτοποίηση Αυθαιρέτων και η Χαμένη Γενιά Μηχανικών

Χθες έγραφα για όνειρα. Και κάθε ημέρα σκέφτομαι για χαμένα ή καλύτερα ανύπαρκτα όνειρα. Μία ολόκληρη γενιά μηχανικών στην Ελλάδα, κυρίως νέων, ασχολείται με ένα θέμα για το οποίο με ένα σεμινάριο δύο- τριών μηνών στην πολεοδομική νομοθεσία θα μπορούσε να το κάνει ο οποιοσδήποτε. Κι όμως ο νέος μηχανικός…

Περισσότερα…

Ο Σεισμός του 1923 στο Τόκυο και Σκέψεις

Την 1η Σεπτεμβρίου του 1923, ημέρα Σάββατο και κατά το μεσημέρι ένας ισχυρότατος σεισμός χτύπησε την πεδιάδα Kanto στην Ιαπωνία. Το Τόκυο, μαζί με την Γιοκοχάμα και τις γύρω περιοχές κυριολεκτικά ισοπεδώθηκαν. Λόγω της ώρας ήταν πολλές φωτιές αναμμένες για την προετοιμασία του φαγητό με συνέπεια να ξεσπάσουν πυρκαιές, οι…

Περισσότερα…

Πέντε Εικόνες με Πολεοδομική Αξία

Περπατώντας σήμερα το μεσημέρι στην Πάτρα εντόπισα σε διάφορα σημεία κάποιες… “πολεοδομικές” στιγμές με ενδιαφέρον… Η Πράσινη Πόρτα Κλασσική μεταλλική πόρτα της εποχής, όπου τα σπίτια είχαν κήπο. Ακόμα και σε πολύ μικρά οικόπεδα ήταν σχεδόν δεδομένος ο ελεύθερος χώρος. Σήμερα ακούω πάρα πολύ συχνά από τους πελάτες μου πόσο…

Περισσότερα…

Description de l’ Egypte

Ένα πραγματικά πολυαγαπημένο μου βιβλίο αρχιτεκτονικής είναι οι περιγραφές των Γάλλων επιστημόνων, ουσιαστικά των πρώτων Αιγυπτιολόγων από την εκστρατεία του Ναπολέωντος εκεί. Είναι έκδοση του 1809 και περιέχει εκπληκτικής αισθητικής, ακρίβειας και ομορφιάς σκίτσα των μνημείων, των επιγραφών μέχρι και των μουσικών οργάνων της Αιγύπτου. Ένα αριστούργημα. Έχοντας μείνει στην…

Περισσότερα…

Η Αγία… Επικάλυψις

Προ ημερών αναφέρθηκα στα Άγια σενάζ. Η οικοδομική θρησκεία όμως διαθέτει και άλλους… Αγίους! Σήμερα θα ασχοληθώ με την Αγία Επικάλυψη! Η Αγία Επικάλυψη είναι η προστάτιδα του σιδηρού οπλισμού και όχι μόνον! Λίγες απλές τεχνικές γνώσεις: το σκυρόδεμα, δηλαδή το μπετόν είναι ένα υλικό από τσιμέντο, χαλίκια και νερό.…

Περισσότερα…

Τα… Άγια Σενάζ!

Πριν από λίγες ημέρες περπατούσα, όπως συνηθίζω, σε διάφορες γειτονιές της Πάτρας. Ξέρετε ένα από τα φοβερά μειονεκτήματα των τουριστικών πρακτορείων είναι πως δεν σου δείχνουν ποτέ την πραγματική πόλη. Μένεις σε ένα υπερπολυτελές ξενοδοχείο,επισκέπτεσαι μουσεία με πολυτελή λεωφορεία, πηγαίνεις σε περιοχές με άλλους τουρίστες και νομίζεις πως επισκέφθηκες μία…

Περισσότερα…

Επέκταση Υπηρεσιών

Με την ευκαιρία του βελτιωμένου νόμου περί πλαισίου δόμησης και υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών με στατική αποτίμηση επεκτείνω τους τομείς δράσης και σε δύο ακόμα αντικείμενα. Ο νέος νόμος περί οικοδομικών αδειών “απελευθερώνει” μεγάλο αριθμό απλών και συνήθων οικοδομικών εργασιών από την υποχρέωση έκδοσης αδείας (διαβάστε παρακάτω). Είναι λογικό διότι ουσιαστικά…

Περισσότερα…

Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4495/2017 Άρθρο 30 Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο: α) εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών…

Περισσότερα…

Νέα Πρόστιμα Υπαγωγής Αυθαιρέτων

Σχόλια για το Νέο Πλαίσιο Δόμησης και τον Νόμο Αυθαιρέτων και το ύψος των προστίμων (διαβάστε προσεκτικά) Αρχές του Νοεμβρίου δημοσιεύθηκε ο νέος νόμος για τον τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών καθώς και οι νέες διατάξεις σχετικά με τον νόμο περί αυθαιρέτων. Ο νόμος είναι προς την σωστή κατεύθυνση, αλλά όπως…

Περισσότερα…

Η Εποχή των Δημοσίων Έργων

Όταν πριν από 30 χρόνια ξεκίνησα (αναφέρομαι ως μηχανικός) και αφού αντιμετώπισα έναν τοίχο πρόσβασης στην ελεύθερη αγορά, αποφάσισα να στραφώ στα Δημόσια έργα. Όσο και εάν ακούγεται παράξενο τα δημόσια έργα ήταν μία ιδιαιτέρως… δημοκρατική (και αξιοκρατική) δυνατότητα για έναν νέο μηχανικό! Το πρώτο εργοληπτικό πτυχίο (είναι διαφορετικό από…

Περισσότερα…