Αυτή είναι η σημερινή πρωινή άποψις τμήματος της εισόδου του Παλαιού Νοσοκομείου της Πάτρας (τώρα λειτουργεί ως Πολιτιστικό κέντρο) του διάσημου Δανού Αρχιτέκτονα Θεόφιλου Χάνσεν ( βλ. Ακαδημία, Βιβλιοθήκη, Ζάππειο, Αστεροσκοπείο Αθηνών – Κοινοβούλιο της Βιέννης και πάμπολλα άλλα)… Όσο όμορφο και κομψό λοιπόν το κτίριο και ο περιβάλλων χώρος του […]
Μηνιαία αρχεία: Ιανουάριος 2014
30 άρθρα
Η βασική κατάσταση των περισσοτέρων Ελλήνων! Μία β’ εκδοχή του εγκλωβισμού του χρηματιστηρίου… Είναι όμως το ίδιο; Είναι αδιέξοδη; Να δούμε τι σημαίνει ακριβώς …εγκλωβισμός: Έχουμε Ακίνητα, τα οποία δεν αποδίδουν πλέον, λόγω μη αποπεράτωσης, μη ενοικίασης, αποπληρωμής των δανείων ανέγερσής των, λόγω της φύσεως τους –αγροτεμάχια, οικόπεδα- και από […]
Αυτό είναι το κλασσικό ερώτημα… Το οποίο συνήθως ακολουθείται και από το: “Τι θα γίνει” ή μάλλον “Τι θα …(απο)γίνουμε”… Να ξεκαθαρίσω εξ’ αρχής πως κανείς δεν γνωρίζει το μέλλον… Επιπλέον δυστυχώς (ή ευτυχώς) δεν είμαι και μάντης… Ούτε Τειρεσίας, ούτε Κάλχας… Συνεπώς δεν μπορώ να σας απαντήσω, ούτε και […]
Δεν αντιλέγω πως εικαστικά αποτελεί μία ενδιαφέρουσα πρόταση… Η μεταλλική σχάρα απορροής βρόχινων υδάτων μετατράπηκε σε φυτώριο γρασιδιού… Ίσως και για τον λόγο τούτο δεν αποκαταστάθηκε, διότι προφανώς γοήτευσε με την μεταμόρφωσή της το ειδικό προσωπικό. Ωστόσο λειτουργικά έπαυσε να είναι αυτό για το οποίο σχεδιάστηκε – κατασκευάστηκε – τοποθετήθηκε… […]
Παρακολουθούσα ένα θέμα για την στρατιωτική ιδιοφυΐα του Φρειδερίκου ΙΙ της Πρωσίας του (επονομαζόμενου) Μεγάλου… Αναφερόταν εκτός των άλλων στην σημαντικότερη μάχη του στο Rossbach κατά τη διάρκεια του επταετούς πολέμου μεταξύ της Πρωσίας και των συνδυασμένων δυνάμεων Γαλλίας και Αγίας Ρωμαϊκής/ Αυστριακής Αυτοκρατορίας… Αντιλαμβάνεστε πως οι αντίπαλοι κάθε άλλο […]
Ένα πολύ ενδιαφέρον χαρακτηριστικό της Πάτρας είναι η ύπαρξη στοών στις κεντρικές της οδούς… Είναι δυνατόν πρακτικά να διασχίσεις ολόκληρη την πόλη και κατά τις δύο διευθύνσεις χωρίς ομπρέλα και χωρίς …σταγόνα επάνω σου -εκτός φυσικά όταν διασχίζεις τα λίγα μέτρα του πλάτους των δρόμων-. Η Αρχιτεκτονική δεν είναι ούτε […]
Η ιστορία είναι διδακτική… Σύμφωνα με τις διηγήσεις (ότι μπορώ να θυμηθώ δηλαδή από τον πατέρα μου), ο παππούς μου όταν τα πρόβατα ήταν “έτοιμα” πήγαινε στον Πύργο (από το χωριό του της ορεινής Αχαΐας) για να τα πουλήσει… Όντως αυτό έκανε και κατόπιν από τον Πύργο στο χωριό του […]
Λοιπόν, όταν γράφω και κάνω ένα ορθογραφικό λάθος παρατήρησα πως συνεχίζω να γράφω την λέξη ή πρόταση μέχρι το τέλος ενώ γνωρίζω ότι ήδη κάνω λάθος και ότι θα πρέπει να επανέλθω να το διορθώσω. Γιατί άραγε; Το σκεφτόμουν αυτό και συνειδητοποίησα ότι βασίζεται πάνω σε μία αρχή μου: Όταν […]
Δεν είμαι βέβαιος εάν το έχετε αντιληφθεί αλλά το μεγαλύτερο “προσόν” του πέτρινου σπιτιού είναι η …επενδυτική του αξία! Σκεφτόμαστε πολλές φορές το ζήτημα μόνο συναισθηματικά (και πολύ ορθώς), ωστόσο το ζήτημα είναι περισσότερο ευρύ. Προσέξτε πως οτιδήποτε αφορά την έννοια “Πέτρινο Σπίτι” αποκτά μία άλλη διάσταση. Ποια η διαφορά […]
Μισθωτή εργασία στο εξωτερικό ή αυτόνομη επιχειρηματική δραστηριότητα στην Ελλάδα; Να φύγω για εργασία στο εξωτερικό; Σημαντικό ερώτημα… Δύσκολη απάντηση και ξεχωριστή για τον κάθε έναν. Συνεπώς θα εκφράσω μόνο την άποψή μου: -ΟΧΙ! Να μην φύγετε! Γνωρίζετε τι σημαίνει πρώτα από όλα “εξωτερικό”; Αυτό είναι το πρώτο, το οποίο […]
Κατ’ αρχήν εάν νομίζετε πως επειδή αυτή η σελίδα ασχολείται με τα Ακίνητα και τις Επενδύσεις αδιαφορεί για την Ελληνική πραγματικότητα απατάσθε οικτρά! Είναι προς όφελος όλων να πάμε όλοι καλύτερα… Συνεπώς και υπό αυτό το πρίσμα ναι μας αφορά και μάλιστα πάρα πολύ… Η λέξη “δουλειά” δεν μου αρέσει. […]
Αυτήν την ενότητα αποφάσισα να την γράψω (με όλο το ενδεχόμενο ρίσκο) προκειμένου να απαντήσω σε αυτό το ερώτημα, το οποίο μου τίθεται πολύ συχνά (και δικαιολογημένα).. Θα τολμήσω μάλιστα να σας δώσω και “τελική” απάντηση , ώστε να λειτουργεί σαν εργαλείο και όχι ανά περίπτωση. Λοιπόν, το ερώτημα το […]
Συνήθως εκθειάζουμε τις επιτυχίες και παρουσιάζουμε τα “εκπληκτικά” επιτεύγματα επιχειρηματικής διορατικότητας. Ωστόσο τα πιο ενδιαφέροντα παραδείγματα αφορούν τις “αστοχίες” και την έλλειψη διορατικότητας –παντελώς-. Εκ των υστέρων φυσικά όλοι μετασχηματίζονται σε …”Προφήτες”. Όμως περισσότερα διδάγματα συνάγονται από τις αποτυχίες παρά το αντίθετο. Στα 1867 λοιπόν πληροφόρησαν τον Joseph Seligman πως […]
Χθες το βράδυ εντελώς τυχαία πρόσεξα πως προβάλλεται στην τηλεόραση η ταινία “1408”. Η αλήθεια είναι πως ποτέ μου δεν έχω διαβάσει βιβλία του Stephen King ούτε και έχω δει ταινία με θέμα κάποια ιστορία του. Χθες όμως αποφάσισα να την παρακολουθήσω, ώστε να αποκτήσω ιδία άποψη… Τελικά δεν μου […]
Χμ… ‘Ένα ενδιαφέρον ερώτημα… Ξαφνικά (τρόπος του λέγειν) μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με …10,000 ευρώ. Ποσό με το οποίο αγοράζετε ένα καινούργιο μικρό αυτοκίνητο. Τι κάνετε; Θα σας απαντήσω εντελώς ευθέως και ειλικρινώς (όπως πάντα) όχι με την λογική του να δίνω …συμβουλές, αλλά με το τι θα έκανα […]
Αυτό είναι ένα πολύ ενδιαφέρον και σοβαρό ερώτημα… και εάν ο τίτλος έχει κάποια …“δυσάρεστη” μυρωδιά εμένα μου μυρίζει πολύ …”χρήμα”… Κατ’ αρχάς (εις την καθαρεύουσαν παρακαλώ) ποια είναι τα ακίνητα …”σκουπίδια”; Πάνω απ’ όλα έχουμε το δικαίωμα να θεωρούμε και να χαρακτηρίζουμε κάποιο ακίνητο, ως “σκουπίδι”; (Ο τίτλος αυτός […]
Υποθέτουμε πως το οικόπεδο ευρίσκεται σε περιοχή με πολλούς εργαζομένους σε οργανισμούς ή επιχειρήσεις… Τι κάνουμε; Αισιόδοξη απάντηση: Τίποτα… Το αφήνουμε ως έχει προσπαθώντας να ανταποκριθούμε στην φορολογία του… Πολύ αισιόδοξη απάντηση: Αν έχουμε οικονομικές εκκρεμότητες με τράπεζες το προσημειώνουμε με ρύθμιση και μετά όπως προηγουμένως… Απαισιόδοξη απάντηση: Τι σημαίνει […]
Χθες άκουσα σωρεία ανοησιών (σύμφωνα πάντα με τον δικό μου τρόπο σκέψης – συνεπώς η άποψις είναι υποκειμενική) και κυριολεκτικά συνειδητοποίησα ότι έχασα την μισή μου ημέρα αντιπαλεύοντας με νοητικά επιχειρήματα άμυνας …και προσπαθώντας να ανακτήσω την αγωνιστική μου διάθεση και να ανακάμψω από την σκυθρωπή και βλακώδη αντιμετώπιση της […]
Διαθέτω 30 με 50,000 ευρώ, τα οποία θεωρώ ότι είναι μόνιμες αποταμιεύσεις. Να τα αφήσω στην τράπεζα ή να αγοράσω κάποιο ακίνητο· και τι είδους ακίνητο να είναι σε αυτή την περίπτωση; Αυτό αποτελεί ένα πολύ ενδιαφέρον, αλλά και επίκαιρο ερώτημα. Η φιλολογία γύρω μας οργιάζει! Σε μεγάλο βαθμό πολλά […]
Ποιες οι κατευθύνσεις – προτάσεις της Teucris για το 2014, όσον αφορά τα ακίνητα, τις επενδύσεις και τον τρόπο εξασφάλισης των οικονομικών μας δεδομένων. Παρακαλώ κλικ για το video… Ίσως ενδιαφέρει και άλλους... (κοινοποιείστε)
AUDENTES FORTUNA IUVAT (τους τολμηρούς βοηθά η τύχη)! Σκεφτόμουν έντονα ένα επαγγελματικό ζήτημα από χθες το βράδυ και προ ολίγου ένοιωσα εντελώς τυχαία την ανάγκη να φωτογραφίσω την πρωινή θέα από το γραφείο μου… Λοιπόν τι να δω; Το όνομα του πλοίου: AUDACIA, το οποίο είναι Λατινική λέξη και σημαίνει: […]
Ανακοινώθηκε με υπερηφάνεια πως το 2013 ο τουρισμός απέφερε 16 δις ευρώ στην χώρα μας και ότι ήταν μία πολύ καλή χρονιά. Οι προβλέψεις επίσης είναι θετικές για το 2014 και για την συνέχεια. Η άποψη Teucris Δεν διαφωνώ φυσικά καθόλου και επαυξάνω. Προσέξτε όμως! Κερδίζεις από κάτι, το οποίο […]
Σήμερα το πρωί καθώς πήγαινα στο γραφείο μου κοιτάζοντας …”ψηλά” πρόσεξα μία τοιχογραφία στην οροφή μίας εξωτερικής στοάς ενός κεντρικού παλαιού κτιρίου στην Πάτρα. Τονίζω είναι σε εξωτερικό χώρο (επάνω από το πεζοδρόμιο και σε επαγγελματικό ακίνητο) και η πρακτική της χρησιμότητα είναι ουσιαστικά ανύπαρκτη… Είναι; Η προσωπική μου άποψη […]
Αυτή την φορά στις εορτές διαπίστωσα το εξής φαινόμενο: Κουράστηκαν πολλοί να είναι …κουρασμένοι. “Περιμένοντας” 5-6 χρόνια τώρα να “γίνει κάτι”, το οποίο φυσικά και δεν γίνεται ξαφνικά …κουράστηκαν. Αυτό το επιχείρημα δηλώνει σε έναν βαθμό και την “λήξη” της “κρίσης “, όπως περίπου την εννοούμε. Η πλήρης απραξία προκαλεί […]
Παρακολούθησα μία ταινία με θέμα ένα (μάλλον φανταστικό -ή μερικώς τουλάχιστον -) περιστατικό της επικής Μάχης του Στάλινγκραντ. Η ταινία με τίτλο “Εχθρός προ των Πυλών” (“Enemy at the Gates”, 2001) παρουσιάζει την μονομαχία ουσιαστικά δύο ελευθέρων σκοπευτών ενός Σοβιετικού στρατιώτη και ενός Γερμανού ταγματάρχη με πολύ δραματοποιημένο τρόπο. Η […]
Εάν δεχθούμε ότι η φορολογία πρέπει να υφίσταται προσέξτε την παρακάτω “ασυνέπεια”: Δεχόμαστε τέλη κυκλοφορίας 660,00 ευρώ για ένα μέσο δίλιτρο αυτοκίνητο αξίας 35,000 ευρώ και δεν δεχόμαστε έναν φόρο 450,00 ευρώ για ένα διαμέρισμα 100 τμ λχ στον Άλιμο με τιμή ζώνης 1450 ευρώ/τμ (δηλ. αντικειμενικής αξίας 145,000 και […]
Σημ. Σε κάθε περίπτωση ισχύει το σκεπτικό της ενότητας “Η Τελική μου Πρόταση για τα Ακίνητα και το Μέλλον τους για το 2015-2065″. Πολύ καλά! Ψηφίσθηκε ένας νέος νόμος για τα ακίνητα και ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2014. Η Teucris όπως πάντα δεν πρόκειται ούτε να αρχίσει τις γνωστές […]
Το γνωστό αποσπασματικό ερώτημα… Το οποίο, όπως όλα έχει μία απλούστατη απάντηση. Θυμάμαι πως όταν ήμουν στο Πολυτεχνείο είχα έναν σπουδαίο καθηγητή τον Αρίσταρχο Οικονόμου, ο οποίος αναφερόταν με δεικτικό τρόπο στην επιλογή των θεμάτων των διδακτορικών πονημάτων. Το διδακτορικό έχει ως νόημα την “παραγωγή Γνώσης”, δηλ. κάτι, το οποίο […]
Η άκριτη αναφορά σε κάποιο στοιχείο της επικαιρότητας είναι κάτι, το οποίο δεν μου αρέσει και δεν το θεωρώ ορθή πληροφόρηση. Από την άλλη με “προκαλεί” να το σχολιάσω. Η απόδοση του 28% του χρηματιστηρίου το 2013 είναι ένα από αυτά. Προφανώς δεν αποτελεί -τονίζω- κριτήριο, ώστε κάποιος να εξαγάγει […]