1929 vs 2013

Όσοι παρακολουθείτε την teucris από τον Μάιο του 2009 θα γνωρίζετε πολύ καλά τις απόψεις μου για την “κρίση”… (προτιμώ την έκφραση “μεταβολή συνθηκών”). Είναι από τις σπάνιες φορές στη ζωή ενός ανθρώπου, όπου οι εξωτερικές συνθήκες –αναίμακτα!-  ασκούν πίεση προκειμένου να βελτιώσει τη ζωή του… Βέβαια μόνο αυτό δεν…

Περισσότερα…

Ακίνητο ή Αυτοκίνητο;

Ο Πύργος του Ντάουντον & Bugatti Type 41 Architectural design for the tower of Downton Abbey by Sir Charles Barry, 1842 © Bugatti unknown Λοιπόν έχει ενδιαφέρον και μάλιστα πέραν του καθαρά επενδυτικού να συγκρίνουμε δύο διαφορετικού τύπου «επενδυτικές» κινήσεις. Ακίνητο ή Αυτοκίνητο; Από τις δύο φωτογραφίες προκύπτουν τα εξής: Το Downton…

Περισσότερα…

Texas Oil Wells

Περιεχόμενα PICTURES AND VIDEOS ©Minc Oil Co., LLC Video of Pulling Pipe and Pump out of the H&J Sec. 389 well ©Minc Oil Co., LLC Δείτε το video επί του πεδίου (Τέξας) Δείτε την δική μου παρουσίαση (video) Πετρελαϊκά Ακίνητα και Πετρελαιοπηγές (Πετρέλαιο αντί Ήλιου Θάλασσας και Ουρανού) Ιδιαίτερα Πρωτοποριακό Πρόγραμμα Ανταλλαγής…

Περισσότερα…

Μύκονος 1970

Μύκονος, Απρίλιος 1970 του ανταποκριτή της www.teucris.com   Ειλικρινά έχω μείνει έκπληκτος από την απόλυτη έλλειψη διορατικότητας αυτών των ανθρώπων. Στην μέση μιας θάλασσας γεμάτη με (σχεδόν) ξερονήσια, χωρίς σταγόνα νερό και με έναν ασταμάτητο αφόρητο αέρα, ειδικά το καλοκαίρι (!) και σε μία χώρα, η οποία είναι σε άθλια…

Περισσότερα…

Καταθέσεις – Διαμάντια – Πετρέλαια και Ακίνητα

Οι εναλλακτικές “καταθέσεις…” Με την εξέλιξη στην Κύπρο και ενδεχομένως οσονούπω στο Λουξεμβούργο, την Μάλτα και αλλού, αποδείχθηκε πως οι καταθέσεις αποτελούν ένα παρελθόν, όσον αφορά την ασφάλειά τους. Αυτό περί των 100,000 ευρώ εγγυημένων καταθέσεων αποτελεί εν πολλοίς ανοησία… Οτιδήποτε εκφράζει ένα αυθαίρετο όριο εμπεριέχει εγγενώς μία …αυθαιρεσία… Δηλαδή,…

Περισσότερα…

Κινεζικές Επενδύσεις στην Ελλάδα

中國在希臘的投資 Λέτε τα αντανακλαστικά μου να είναι τόσο ισχυρά, ώστε να είμαι ήδη στο παιγνίδι; Ε, λοιπόν ΟΧΙ! Δυστυχώς με την Κίνα δεν έχω αναπτύξει καθόλου σχέσεις… Συνεπώς μπορείτε να αξιολογήσετε την ιστοσελίδα ως παρωχημένη, αφού συνεχώς σας αναφέρει επενδύσεις και τα συναφή, αλλά με την Κίνα καμία δραστηριότητα… Είδηση…

Περισσότερα…

Teucris για Μηχανικούς

Στην μέχρι τώρα πορεία μου με έχουν βοηθήσει πάρα πολλές φορές. Προφανώς δεν θα είχα όλη αυτή την εμπειρία αν δεν βρίσκονταν άλλοι άνθρωποι του χώρου να μου δώσουν τις πρώτες δουλειές και να με βοηθήσουν αφιλοκερδώς και χωρίς καμία υστεροβουλία ή οικονομικό συμφέρον… Με ευγνωμοσύνη μπορώ να σας τους…

Περισσότερα…

Η χρήση του αφρού στο ξύρισμα και το Euro group

Ένα πάρα πολύ σοβαρό ζήτημα, το οποίο απασχολεί διεθνείς οργανισμούς και πρωτίστως το Euro group αφορά την χρήση του αφρού στο ξύρισμα. Μη γελάτε, οι συνέπειες είναι κεφαλαιώδους σημασίας στο παγκόσμιο ζήτημα. Το ερώτημα από την εξεύρεση της απάντησης του εξαρτάται το μέλλον της Ευρωζώνης, όπως τίθεται έχει ως ακολούθως:…

Περισσότερα…

Το “7” και το …»7″

“7” – «7« Έχετε ποτέ σκεφτεί γιατί το 7 το γράφουμε με μία παύλα στη μέση; Ή μάλλον έχετε ποτέ αναρωτηθεί πότε καθιερώθηκαν οι γνωστοί «Ινδο-Αραβικοί» αριθμοί στη ζωή μας; (Το πολύ ωραίο και αστείο για όσους έχουν κάποια ελάχιστη γνώση της Μέσης Ανατολής είναι πως οι «εκεί» Αραβικοί αριθμοί…

Περισσότερα…

Προοπτική Ακινήτων στην Πελοπόννησο

Είναι η Πελοπόννησος ευνοϊκότερος τόπος για ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ; Κατ’ αρχήν, γιατί η Πελοπόννησος; Είναι απλό. Γιατί εδώ έχω το γραφείο μου. Μάλιστα ούτε καν στο κέντρο της Πελοποννήσου, αλλά στην Βορειοδυτική της πλευρά. Αυτός ο λόγος είναι καθαρά πρακτικός. Τυχαίνει και είμαι εδώ, τυχαίνει να εργάζομαι εδώ και προφανώς…

Περισσότερα…

ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ ΣΤΙΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Το μέλλον στις ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ αποτελεί παράγοντα που πολλές φορές εμείς με τη δημιουργική αντίληψη προοπτικής μπορούμε να καθορίσουμε. Ας αναλύσω το πλαίσιο στο οποίο έχουμε μάθει να «αντιδρούμε», όταν ακούμε για ΕΠΕΝΔΥΣΗ στα ΑΚΙΝΗΤΑ. Παραθέτω πως σκεφτόμαστε σχετικά με τις ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ στα ΑΚΙΝΗΤΑ (γράφω τις εκφράσεις όπως συνήθως τις…

Περισσότερα…

Τρόποι Επενδύσεων στα Ακίνητα

Μόνο η έλλειψη φαντασίας μπορεί να περιορίσει τη δημιουργικότητα στους τρόπους επένδυσης στα ΑΚΙΝΗΤΑ. Ας κάνουμε μερικές σκέψεις στον τομέα αυτό. Λοιπόν πως μπορούμε να ΕΠΕΝΔΥΣΟΥΜΕ  στα ΑΚΙΝΗΤΑ. Τι τρόποι υπάρχουν. Νέες ιδέες, νέες τάσεις, συνήθειες, τι γίνεται τελικά. Δεν θα σας δώσω θεωρίες, αλλά πραγματικά περιστατικά, ώστε να κρίνετε…

Περισσότερα…

Χαρακτηριστικά των Επενδύσεων σε Ακίνητα

Τι εξετάζουμε προκειμένου να αξιολογήσουμε μια ΕΠΕΝΔΥΣΗ σε ΑΚΙΝΗΤΑ. Κάθε είδος ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ στα ΑΚΙΝΗΤΑ (και όχι μόνο) έχει τέσσερα συν ένα χαρακτηριστικά: Μεταβολή της καθαρής αξίας Βαθμό απόδοσης Αβεβαιότητα απόδοσης (ρίσκο) Δυνατότητα ρευστοποίησης Ψυχολογική – προσωπική αξία Είναι προφανές πως οι τέσσερις πρώτοι τρόποι είναι μετρήσιμοι και κατά μία έννοια…

Περισσότερα…

Ακίνητα & Επενδυτικά Κεφάλαια

Πως μπορούμε να συνδυάσουμε τα ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ (περιορισμένα ή όχι) με ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ στα ΑΚΙΝΗΤΑ και τρόποι δημιουργικής δράσης. Είναι γενικά αποδεκτό πως τα ΑΚΙΝΗΤΑ είναι συνυφασμένα με χρήματα, (κεφάλαιο). Συνήθως η πρώτη και τελευταία (!) σκέψη που κάνουμε όταν επιθυμήσουμε ένα ΑΚΙΝΗΤΟ είναι «μου αρέσει αλλά δεν έχω τα χρήματα».…

Περισσότερα…

Τιμές Ακινήτων στην Ελλάδα

Είναι άραγε τόσο σημαντικό αυτό; Προτού συνεχίσετε απαντήστε παρακαλώ στο παρακάτω ερώτημα: Τι θα αγοράζατε. Ένα φθηνό παλιό διαμέρισμα σε μια πολυκατοικία του 1985 με άλλα εννέα διαμ/τα ή ένα ακριβό στη διπλή τιμή σε μια καινούργια πολυκατοικία υψηλής ποιότητας τεσσάρων διαμ/των. Η απάντηση λοιπόν προφανώς θα είχε να κάνει…

Περισσότερα…

Παραδείγματα Αξιοποίησης Ακινήτων

Απλά, ρεαλιστικά και υλοποιήσιμα παραδείγματα ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ με αποδόσεις αρκετά πάνω από τις συνήθεις. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΤΩΝ CASE STUDIES Τα νούμερα και τα στοιχεία είναι υπαρκτά (προφανώς!), ωστόσο τηρώντας απαρέγκλιτα την αρχή της εμπιστευτικότητας και του επαγγελματικού απορρήτου των πελατών μου, δεν παρουσιάζω τα πραγματικά νούμερα αλλά μόνο…

Περισσότερα…