Πως Αξιολογούνται τα Επενδυτικά Σχέδια

«Life is what happens while you’re making other plans,»
J. Lennon.

Δύο σημεία:

1. Αυτή είναι η καλύτερη περίοδος για επενδυτικές δραστηριότητες στον τομέα των Ακινήτων, (καθόλου άσχετο με το πνεύμα αυτής της ενότητας).

2. Επειδή δεν γνωρίζω περισσότερα από εσάς για την κάθε επένδυση, ούτε νομίζω ότι δεν έχετε εσείς οι ίδιοι την ικανότητα να αποφασίσετε, θα περιοριστώ μόνο στο ρόλο του να επισημαίνω σε κάθε πρόταση αυτό που θεωρώ ότι γνωρίζω καλύτερα να κάνω. Να εντοπίζω τη διαφορετικότητα που ενδεχομένως κρύβει κάθε επένδυση και να επισημαίνω τα σημεία, τα οποία μπορεί να πάνε στραβά. Και ΟΧΙ ΜΟΝΟΝ ΑΥΤΟ!

ΕΠΕΙΔΗ ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΕΧΟΥΝ ΜΙΑ ΕΜΦΥΤΗ ΤΑΣΗ ΝΑ ΠΗΓΑΙΝΟΥΝ ΕΚΕΙ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΠΙΘΥΜΟΥΜΕ ΠΩΣ ΘΑ ΚΕΡΔΙΣΟΥΜΕ ΑΠΟ ΑΥΤΗΝ ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΗΝ ΕΥΝΟΙΑ ΤΗΣ ΦΥΣΗΣ ΠΡΟΣ ΤΙΣ …”ΧΑΜΕΝΕΣ” ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ… 

Για το θεωρητικό υπόβαθρο διαβάστε την πολύ σύντομη ενότητα ΣΚΕΨΟΥ ΑΝΤΙΘΕΤΑ ή δείτε το επίσης πολύ σύντομο video.

Πρακτικά τώρα κάθε φύλο επενδυτικής πρότασης αποτελείται από τρία μέρη:

Πλάνο Α
(Το σενάριο των προσδοκιών)

Τα γενικά δεδομένα της επένδυσης και οι προτάσεις του ιδιοκτήτη ή επενδυτή. Κανείς δεν γνωρίζει περισσότερα ίσως από τον ίδιο. Ούτε είναι εφικτό να γνωρίζει κανείς τα πάντα. Είναι προφανές πως το πλάνο Α είναι αυτό που λάμπει και εκφράζει τις προσδοκίες μας τη θετική εξέλιξη

Πλάνο Β
(Το σενάριο που συμβαίνει τελικά στην πραγματικότητα)

Εδώ η συμμετοχή της Teucris.

Δεν χρειάζεται να σας υποδείξω τι να κάνετε. Απλώς θα σας υποδείξω ΠΩΣ (ενδεχομένως) θα ΚΕΡΔΙΣΕΤΕ αν ΔΕΝ λειτουργήσει το πλάνο Α, αλλά το πλάνο Β.

Εσείς τότε επιλέγετε όχι με το καλό σενάριο, αλλά με το στρεβλό. Κι εκεί πρόκειται να επισημάνω την κρυμμένη δυναμική της κάθε επένδυσης.

Ξεχάστε λοιπόν νούμερα και υπολογισμούς, αλλά δείτε το απλά διαφορετικά… Μην μου πείτε πως για όλες τις αποφάσεις της ζωής σας γνωρίζατε από πριν τα πάντα…

Πλάνο Γ
(Το εξαιρετικά απρόβλεπτο σενάριο)

Σε περίπτωση ενός εξαιρετικά απρόβλεπτου σεναρίου πως θα συμπεριφερθεί η επένδυση. Φυσικά αφού είναι απρόβλεπτο δεν είναι δυνατόν να …προβλεφθεί (η ιστοσελίδα δεν είναι σελίδα …μέντιουμ)… , αλλά θα δείτε τι εννοώ.

Συμμετοχή Teucris

Τέλος σε μία ειδική παράγραφο σας σημειώνω και αιτιολογώ εντελώς ειλικρινά και ξεκάθαρα την δική μου πρακτική συμμετοχή ανά πλάνο. Τι μπορώ να κάνω σαν γραφείο και γιατί…