Προοπτική Ακινήτων στην Πελοπόννησο

Είναι η Πελοπόννησος ευνοϊκότερος τόπος για ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ;

Κατ’ αρχήν, γιατί η Πελοπόννησος;

Είναι απλό. Γιατί εδώ έχω το γραφείο μου. Μάλιστα ούτε καν στο κέντρο της Πελοποννήσου, αλλά στην Βορειοδυτική της πλευρά. Αυτός ο λόγος είναι καθαρά πρακτικός. Τυχαίνει και είμαι εδώ, τυχαίνει να εργάζομαι εδώ και προφανώς έχω μια πιο κοντινή αντίληψη των όσων συμβαίνουν εδώ. Η προσέγγιση είναι ΜΙΑ, η τοποθεσία ελάχιστο ρόλο παίζει αλλά είναι πιο εύκολο όταν είσαι κοντά να παρακολουθήσεις τα έργα. Τώρα βέβαια γιατί εστιάζω στην Πελοπόννησο. Εκτός από τους παραπάνω προφανείς λόγους (που αφορούν εμένα) δεν υπάρχει κάτι που να καθιστά την Πελοπόννησο καλύτερη περιοχή από οποιαδήποτε άλλη.

Ο τίτλος είναι παραπλανητικός (σκόπιμα). Αλλά όχι για κακό σκοπό.

Δεν υπάρχουν γεωγραφικά όρια στην προοπτική επενδύσεων. Ο μόνος περιορισμός μας είναι η δική μας φαντασία.

Ας κάνουμε μερικές σκέψεις.

Κάθε περιοχή έχει ένα συγκεκριμένο δυναμικό. Αυτό δεν σημαίνει ότι είναι το ανώτερο ή το κατώτερο. Είναι όμως αυτό που ισχύει τώρα. Έχουμε μάθει να σκεφτόμαστε «τυποποιημένα». Θα ήταν δύσκολο να εξετάσουμε τη Μύκονο για την κατασκευή μιας μονάδας επεξεργασίας δερμάτων (ακόμα και αν περιβαλλοντολογικά είμαστε άψογοι). Ο νους μας συνδυάζει τη Μύκονο με διακοπές κλπ. Τι θα φτιάξουμε στη Μύκονο λοιπόν; Σπίτια διακοπών. Να η λύση. Ωραία, δηλαδή σε κάθε περιοχή της Ελλάδας ότι ισχύει τώρα και αποτελεί το κυρίαρχο ρεύμα, αυτό θα πάμε να κάνουμε. Λέτε;

Να πάμε λίγο στο παρελθόν (το πρόσφατο σχετικά). Αν όμως ζούσατε το 1920 και σκεφτόσασταν να φτιάξετε έναν ταρσανά στη Μύκονο, κάποιος άλλος που θα ερχόταν να φτιάξει σπίτια διακοπών θα σας φαινόταν ότι ήλθε από το Φεγγάρι. Βλέπετε λοιπόν πως αυτό που σήμερα είναι προφανές και γενική τάση, λίγα χρόνια πριν ήταν αδιανόητο. Το 1920 οι περισσότεροι από εμάς ούτε σαν υποψία δεν υπήρχαν, αλλά το παράδειγμα το δίνω για να επισημάνω πως τίποτα δεν είναι τόσο προφανές και παντοτινό.

Αν τώρα αρχίσω να γράφω για κάθε περιοχή τα πλεονεκτήματά της κάποιος άλλος τα ίδια ακριβώς επιχειρήματα θα τα χρησιμοποιήσει σαν μειονεκτήματα. Θέλετε να το δούμε με παράδειγμα την Πελοπόννησο;

Επιχείρημα Σαν πλεονέκτημα Σαν μειονέκτημα
Είναι κοντά στην Αθήνα Μεγάλη αγορά στα πόδια της Πήχτρα
Έχει παραλίες Καλοκαιρινός τουρισμός Υπάρχουν κ’ αλλού παραλίες
Έχει βουνά Χειμερινός τουρισμός Υπάρχουν κ’ αλλού βουνά
Είναι νησί Είναι! Είναι;
Οδικοί άξονες σε λίγα χρόνια έτοιμοι Ευκολία πρόσβασης παντού Αξίες γης σε άνοδο
Έχει εκτάσεις ανεκμετάλλευτες Προσιτές αξίες γης Και λοιπόν, πως αναπτύσσονται;

Συνεπώς μην ψάχνουμε να αποδείξουμε κάτι που μόνο περιορισμούς μας θέτει. Ναι η Πελοπόννησος είναι βολική για μένα, ναι είναι ωραία έχει θαυμάσιες παραλίες, πανέμορφα βουνά (αν και πολλά έχουν γίνει στάχτη), έχει ιστορικά μνημεία που εκτείνονται στην διάρκεια των αιώνων, ναι όλα αυτά. Αλλά τα ίδια υπάρχουν και αλλού και εντός Ελλάδος και εκτός…

Μην αυτοπεριοριζόμαστε. Κάθε περιοχή είναι κατάλληλη αν ΕΜΕΙΣ την κάνουμε να είναι.