Τα πολύ στενά οικόπεδα ασχέτως της κοινής αντίληψης, η οποία τα θεωρεί μειονεκτικά είναι πολύ πλεονεκτικά… Ή τουλάχιστον εμένα μου αρέσουν πολύ και νοιώθω πως εκεί ακριβώς μπορώ να δώσω τον καλύτερο εαυτό μου.
Δοκιμάστε να σχεδιάσετε σε ένα μεγάλο οικόπεδο χωρίς περιορισμούς. Θα εκπλαγείτε από το πόσο δύσκολο είναι. Αντιθέτως ένα οικόπεδο με πολλούς περιορισμούς (διαστάσεις, γειτονικά, φως, προσανατολισμός, πολεοδομικές διατάξεις) ουσιαστικά σε “κατευθύνει” προς την βέλτιστη λύση…
Η Ελληνική νομοθεσία δεν επιτρέπει πλάτος οικοδομήσιμου οικοπέδου μικρότερο των 5.00 μέτρων. ‘Άλλωστε απαιτείται τακτοποίηση (συνένωση, ανταλλαγή) με τα όμορα (διπλανά). Συνεπώς ξεχάστε τα όνειρα για κάτι αντίστοιχο με αυτό το ενδιαφέρον κτίριο στην Τοσίμα της Ιαπωνίας.
Βέβαια δεν απαγορεύει την κατασκευή του σε έναν μεγάλο χώρο, αλλά τότε προκύπτει το ερώτημα “γιατί να το φτιάξεις τόσο στενό”…
Το μεγαλύτερο πρόβλημα σε αυτά τα κτίρια είναι το φως και η κυκλοφορία… Στο συγκεκριμένο επελέγη το φως να εισέλθει από τις όψεις. Προσωπικά εκτιμώ (και το έχω υλοποιήσει σε πολλά κτίρια μου) πως το φως είναι καλύτερα να εισέρχεται από την οροφή. Προκειμένου όμως να φθάσει σε όλους τους χώρους θα πρέπει να σχεδιαστεί ένα εσωτερικό αίθριο, το οποίο θα αποτελεί την πύλη εισόδου του. Αμέσως έχουμε μία εξαιρετική σκέψη και ένα πεδίο εφαρμογής ιδιαίτερα γόνιμο.
Από τις προσόψεις είναι δεδομένο πως θα πρέπει επίσης να εισέρχεται το φως. Ωστόσο θεωρώ πως η ιδιωτικότης θα πρέπει να προστατεύεται και δεν νομίζω πως θα είναι αρεστό κάποιος να αποτελεί θέαμα σκιών από τους έξω.
Όσον αφορά τώρα την κυκλοφορία. Οι σκάλες είναι ένα ζήτημα και οι κάτοικοι του κτιρίου θα πρέπει να αποκτήσουν μία “κάθετη” αντίληψη κυκλοφορίας, παρά οριζόντια. Μάλλον όχι κατάλληλο για κάπως δυσκίνητους ή ηλικιωμένους ανθρώπους…
Ένα τελευταίο σχόλιο. Διάβασα για τον περιβάλλον, ότι δεν είναι το καλύτερο (όσον αφορά τα γειτονικά κτίρια). Δεν θα συμφωνήσω καθόλου. Αντιθέτως αυτό ακριβώς είναι το σωστό περιβάλλον. Εκεί όπου ξεχωρίζει και αναβαθμίζει την περιοχή με τον τρόπο του. Μάλιστα αυτό μπορεί να αποτελέσει επενδυτική τακτική μεγάλων αποδόσεων. Σε υποβαθμισμένες περιοχές κορυφαία κτίρια…
Βλέπετε το καλό μεταδίδεται και διασπείρεται (όπως και το κακό) και ισχύει αυτό και για τα κτίρια…
Αναμένω οσονούπω παραγγελίες…
Το άρθρο αφορά το οίκημα σε αυτόν τον σύνδεσμο:
