Οι Πολύ Επικίνδυνες (για τους Μηχανικούς) Κρύπτες

Με αφορμή την ανακάλυψη της κρύπτης στα κατεδαφιστέα κτίρια της οδού Γερμανού της Πάτρας, (το έργο το ανέλαβε η πολύ καλή φίλη και συγγραφέας Δρ. Πολιτικός Μηχανικός Εύα Αθανασοπούλου με τον επίσης θαυμάσιο σύζυγό της Pit Van Allen) θα ήθελα να σχολιάσω μερικά πράγματα για τις υπόγειες κρύπτες.   Δείτε…

Περισσότερα…

Το Πατρογονικό Σπίτι της Μαρίας Κάλλας 

Σκεπτικό Αποκατάστασης Το Athens Weekly δημοσίευσε προχθές ένα θαυμάσιο ρεπορτάζ της Σμαράγδας Μιχαλιτσιάνου σχετικά με την ιστορία και τις προοπτικές του πατρογονικού σπιτιού της Μαρίας Κάλλας. Ο εξαιρετικά αγαπητός και δραστήριος Ιωάννης Καλογερόπουλος περιγράφει με ακρίβεια τις προσπάθειες για την ανάδειξη αυτού του σπουδαίου μνημείου. Έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον! Θυμόσαστε είχα…

Περισσότερα…

Το Πατρικό της Μαρίας Κάλλας

Πριν από δύο εβδομάδες περίπου και κατόπιν σχετικών συνεννοήσεων μετέβην σε ένα χωριό δίπλα στην κωμόπολη του Μελιγαλά στην Μεσσηνία. Αυτό προέκυψε μετά από πρόσκληση του Προέδρου του Δ.Δ. Νεοχωρίου Ιθώμης του Δήμου Οιχαλίας Ιωάννη Καλογερόπουλου. Ομολογώ πως ήταν η πρώτη φορά μετά από 30 χρόνια, όπου δέχτηκα πρόκληση από…

Περισσότερα…

Οι Ιστορικοί Σεισμοί της Περιοχής 

(Το επίμονο Αίγιο και μία προσωπική διδακτική εμπειρία) Το άρθρο είναι εκτενές αλλά οι ΝΕΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ να το διαβάσουν ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ μέχρι τέλους, ειδικά την προσωπική σημείωση. Πριν από λίγες ημέρες έγραφα για τα βαρυτικά κύματα θαλάσσης (tsunamis) του Κορινθιακού Κόλπου. Μετά εμφανίστηκαν οι ανεγκέφαλες μέδουσες. Χθες το βράδυ υπήρξε μία…

Περισσότερα…

Οι Σταθμοί Φεύγουν ή Μένουν;

Ένα μικρό διάλειμμα και με αφορμή αυτά στα οποία εργάζομαι αυτήν την περίοδο. Στις φωτογραφίες σας παρουσιάζω τον εγκαταλελειμμένο σιδηροδρομικό σταθμό του Πλαταμώνα. Από τα πλέον αγαπημένα μέρη μου στην Ελλάδα. Το ερώτημά μου είναι και σκεφθείτε αυθόρμητα προτού απαντήσετε: Τι σας έρχεται καλύτερα στο νου, όταν βλέπετε έναν σιδηροδρομικό…

Περισσότερα…

Τα Διατηρητέα Διδάσκουν

Όπως πάμπολλες φορές έχω γράψει ο χειρότερος εχθρός είναι μόνον ένας: ο Φόβος. Μάλιστα ο φόβος του αγνώστου, ο οποίος οδηγεί στην παράλυση και την απόλυτη μοιρολατρία. Η ζωή είναι μία συνεχής ροή «μεταβολών». Εάν γνώριζες την συνέχεια δεν θα υπήρχε λόγος να την ζήσεις. Τα διατηρητέα κτίρια διδάσκουν δύο…

Περισσότερα…

Ντυμένοι ή Γυμνοί;

Χθες παρακολούθησα την σειρά Σέρλοκ στην ΕΡΤ. Για να είμαι ειλικρινής δεν μου άρεσε ιδιαιτέρως, ωστόσο την παρακολούθησα ευχάριστα. Ο Σέρλοκ Χολμς έχει την φοβερή ικανότητα από το ντύσιμο να καταλαβαίνει πάρα πολλά για τον άλλον. Μία πολύ σκληρή αντίπαλός του (γυναίκα) γνωρίζοντας αυτήν του την ιδιότητα προσπαθούσε να σκεφθεί…

Περισσότερα…

Αποκατάσταση Διατηρητέου (φωτογραφίες)

Δείτε μία πληρέστατη συλλογή από την διαδικασία αποκατάστασης ενός πολύ μεγάλου κεντρικού διατηρητέου της πόλης των Πατρών… Μελετήστε επιπλέον και το «γυμνό» κτίριο και τον τρόπο κατασκευής του.

Περισσότερα…

Η Αύρα ενός Αρχοντικού

Σήμερα το πρωί ήμουν με την πολύ αγαπητή μου φίλη και δημοσιογράφο Γωγώ Καραλή στο θαυμάσιο σπίτι της…  Οι πατεράδες μας παρεμπιπτόντως ήταν πάρα πολύ στενοί φίλοι και η κοινή τους αγάπη για τα βιβλία, τη συγγραφή και τη μελέτη αξιομνημόνευτη… Ένοιωσα, την πολύτιμη και σπάνια πλέον αύρα την οποία…

Περισσότερα…

Αποτελούν τα Διατηρητέα Επενδυτική Πρόταση;

Τα Διατηρητέα κτίρια αποτελούν επενδυτική πρόταση; Αυτό είναι ένα ερώτημα, το οποίο απασχολεί πολλούς εν δυνάμει επενδυτές ακινήτων. Ας προσεγγίσουμε το ζήτημα κατ’ αρχήν εντελώς πρακτικά και στη συνέχεια θα εξετάσουμε και μερικές άλλες παραμέτρους. Ποια τα βασικά Πλεονεκτήματα: Τα Διατηρητέα κτίρια συνήθως έχουν πολύ υψηλούς συντελεστές δόμησης. Αυτό σημαίνει…

Περισσότερα…

Το Παρόν των (υφισταμένων) Κτιρίων και το Κρίσιμο Κόστος Αποκατάστασης (Μάιος 2015)

Κάθε πρωί όταν ξεκινώ την ημέρα μου, προσπαθώ να υπερνικήσω τη γενική κατήφεια και απαισιοδοξία. Ειλικρινά καταναλώνω πολύ μεγάλη ενέργεια προκειμένου να… αμύνομαι (και όχι να προχωρώ)… Δεν λέω εάν έχει κάποιος δίκαιο ή άδικο… Μήπως δεν το καταλαβαίνω; Αλλά που οδηγεί αυτή η επανάληψη της γνωστής κατάστασης… Πείτε μου!…

Περισσότερα…

Το Παρόν των (υφισταμένων) Κτιρίων και το Κρίσιμο Κόστος Αποκατάστασης

(Μάιος 2015) Κάθε πρωί όταν ξεκινώ την ημέρα μου, προσπαθώ να υπερνικήσω τη γενική κατήφεια και απαισιοδοξία. Ειλικρινά καταναλώνω πολύ μεγάλη ενέργεια προκειμένου να… αμύνομαι (και όχι να προχωρώ)… Δεν λέω εάν έχει κάποιος δίκαιο ή άδικο… Μήπως δεν το καταλαβαίνω; Αλλά που οδηγεί αυτή η επανάληψη της γνωστής κατάστασης……

Περισσότερα…

Διατηρητέα – Αποτελούν Επενδυτική Πρόταση;

Τα Διατηρητέα κτίρια αποτελούν επενδυτική πρόταση; Αυτό είναι ένα ερώτημα, το οποίο απασχολεί πολλούς εν δυνάμει επενδυτές ακινήτων. Ας προσεγγίσουμε το ζήτημα κατ’ αρχήν εντελώς πρακτικά και στη συνέχεια θα εξετάσουμε και μερικές άλλες παραμέτρους. Ποια τα βασικά Πλεονεκτήματα: Τα Διατηρητέα κτίρια συνήθως έχουν πολύ υψηλούς συντελεστές δόμησης. Αυτό σημαίνει…

Περισσότερα…

Η Επενδυτική Αξία των Διατηρητέων

Τα blue chips των Ακινήτων. Μετά και τα πρόσφατα γεγονότα στην Κύπρο σκεφτείτε περισσότερο την εκδοχή της επένδυσης (και περισσότεροι του ενός) σε διατηρητέο κτίσμα… Έχει διαχρονική αξία, φορολογείται με πολύ ευνοϊκούς τρόπους και συνήθως η θέση του είναι καίρια. Θα επικεντρωθώ ιδιαιτέρως σε αυτά, αφού διαθέτω αξιόλογη (θέλω να…

Περισσότερα…